研究工程造价,钢筋、模板,这些工程量都是照图纸计算,比较好理解。但是,脚手架相对来说,似是而非的东西较多。借着整理本项目成本的机会,将有关脚手架的几个模糊问题加以整理、归类。
1、综合脚手架
所谓综合脚手架,就是将脚手架全部费用以建筑面积为口径统计的费用。在深圳清单计价规范中有条目,是相同的意思,工程量清单只是报价的口径。在定额计价中,各省含义不同。湖北是内外墙的砌筑用架及外墙面的装饰用架,按建筑面积综合统计所得。广东省是外墙用架,砌筑、浇捣、装饰等用架单独套里脚手架,和湖北有本质不同。
2、以深圳市定额计价为例,厘清架定额计价中脚手架子目:
2.1 外架:计量按外墙投影面积,分搭拆和使用期两个子目套价。以外架8个月(内架一般三个月)计,定额计价约为43元一平方(未含安全网)。本项目劳务单价为48元一平方(己含安全网)。14880*48.00=714240.00。安全网的质量对单价影响较大。一卷优质安全网,6*1.8米的规格,约200元,可以封闭10个平方,仅此一项,就20元一平方。很多工地上使用的是20-60元一卷的,防火性能无法有效保证。
2.2 里脚手架:内墙砌筑及装饰用架。按建筑面积综合统计。本项目建筑面积2.1万平方,按定额统计,每平方7元,共计14.2万元。部分教室层高超过3.6米,计算增加费,约4万元。约18万元。
2.3 满堂脚手架:层高超过3.6米的天棚装饰架。如果套用此定额时,里架需打半折计算。按定额计算,每平方约33元,共计30万元左右。
现在工地施工时,因为天棚基本不抹灰,砌筑和装修很少用里脚手架和满堂脚手架,一般就是买成品的活动架和高木凳。实际一套成品架子约1000元一套,本项目采购53套,成本约53000元。由此可见,定额与市场脱节较大。
本项目脚手架实际成本约80万元。因为深圳地区支模架未包括在脚手架项目内,在模板工程中计算。
3、安全文明施工费和脚手架施工费用之区别:
这两个部分有交叉,有必要进一步搞清楚。以深圳为例,安全文明施工费主要包含以下内容:
3.1临时设施费:临时用房;临时用电;临时给排水、智慧工地。
3.2安全施工费:一、安全防护:1.基坑临边防护;2.建筑与外架间防护;3.楼层悬挑外挑网;4.楼梯临边防护。二、施工外立面防护(安全网另行计算)。三、安全通道及作业防护棚。四、高处作业防护。五、起重机械防护。六、消防安全。七、外电防护。八、人车分流及交通引导。
与外架施工费用容易模糊的部分:建筑物临边防护、安全通道棚的防护。这部分工作一般也由架子班来完成,但应单独计价。外架与主体的防护的费用、安全网的费用,市场上一般发包给劳务工班中,包含外架费用中,但定额中计价中,则不包括这部分费用,而是在安全文明施工费中计取。
3.3文明施工费:标识标牌、场地硬化等。
3.4环境保护费:冲洗、降尘类。
4、架子工班市场劳务价格:
4.1 外架:48元一平(外墙投影面积,周转期8个月);
4.2 高支模(12米高):46元一立方(三个月);
4.3 悬挑架:170元一延米;
4.4 操作架及落地卸料平台:23-25元一立方。
4.5 轮扣架:20元一平方,按建筑面积(仅提供材料,木工搭拆),如果按吨位计算,一吨120元(三个月)。现在轮扣架己淘汰,改为用盘扣架。
4.6 安全通道及防护棚(单层):45元-50元一平方。
4.7 安全通道及防护棚(双层):90元一平方。
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